Schaktning och dräneringsarbete runt villa i Klostergården Lund

Projektet omfattade schaktning och dräneringsarbete runt en villa i Klostergården i Lund. Kunden hade återkommande problem med fukt mot grundmuren och ville förbättra avvattningen runt huset med en långsiktigt hållbar lösning. Arbetet utfördes under våren 2026 och avslutades med återställning av markytor och kontroll av hela dräneringssträckan.

Så genomfördes schaktning och dränering runt huset

Arbetet inleddes med en genomgång av tomtens förutsättningar, marknivåer och befintlig dagvattenhantering. Därefter märktes arbetsområdet ut och schaktningen utfördes etappvis runt villans grund för att skapa en säker och kontrollerad arbetsprocess. Befintliga massor grävdes bort ned till rätt nivå längs grundmuren, och väggarna frilades noggrant för att ge full åtkomst till den del av konstruktionen där den äldre dräneringen hade tappat sin funktion. Under schaktningen sorterades massor för bortforsling och återanvändning där det var möjligt, vilket gav en effektiv hantering av arbetsplatsen och minskade onödigt spill.

När grundmuren hade frilagts rengjordes ytorna och kontrollerades noggrant. Därefter monterades ny fuktisolering mot grundmuren tillsammans med dränerande skyddsskivor som förbättrade avrinningen och skyddade konstruktionen mot markfukt. Nya dräneringsrör lades med korrekt fall runt huset och bäddades in i tvättad makadam för att säkerställa god vattenavledning. Runt rören placerades fiberduk för att skilja dränerande material från omgivande jord och minska risken för igensättning över tid. I samband med arbetet justerades även anslutningar mot dagvatten där det behövdes för att hela systemet skulle fungera som en sammanhängande lösning.

1. 1
   Förberedelse och schaktning

   Arbetet började med utsättning, kontroll av ledningar och planering av schaktsträckorna. Därefter grävdes marken upp runt huset i etapper för att grundmuren skulle friläggas på ett säkert och stabilt sätt.

2. 2
   Montering av nytt dräneringssystem

   Grundmuren rengjordes och försågs med ny fuktisolering och skyddande dräneringsskivor. Nya dräneringsrör lades med rätt lutning i makadam och omslöts av fiberduk för att ge en hållbar funktion.

3. 3
   Återfyllning och färdigställande

   När systemet hade kontrollerats återfylldes schakten med dränerande och stabila massor enligt rätt uppbyggnad. Slutligen återställdes markytorna runt villan så att tomten återfick ett ordnat och välfungerande helhetsintryck.